第90回北海道大家塾 2025年1月25日（土）

・メガ大家も悩む事業承継。

　やる気になるキッカケは？二代目が語る実体験！！

・賃貸住宅の必須設備となり得る「EV充電」の最新情報

メインゲストは、岡山県の有限会社 P＆M KURASHIKI 星島 淳人氏にご登壇いただきます。

2016年2月の北海道大家塾に登壇いただいた、岡山のメガ大家 星島正樹さんの息子さんです。

淳人さんは大学卒業後、不動産とは関係のない一般企業で5年間勤め、2020年から父親の会社で不動産賃貸業の仕事を開始しました。

これだけ大きな規模の不動産賃貸業を作り上げたお父様と、素人の淳人さんでは経験や知識の差が大きかったと思いますが、少しずつ全容を把握して、賃貸業を理解して来たのだと思います。

メガ大家の父親と、「遠すぎず・近すぎず」の距離感で、周りの大家仲間からのアドバイスも貰いながら上手に事業継承できている淳人さんに、二代目の立場から「引き継ぐコツと引き継がせるコツ」についてお話いただきます。

事業承継は、まだまだ先のこと…と考えている方は、一歩を踏み出すキッカケとなりそうです。

お役立ちセミナーは、ENECHANGE株式会社 EV充電サービス事業部 小野 耀太郎氏にご登壇いただきます。ENECHANGEさんには、昨年3月にEV充電についてのミニセミナーにご登壇いただき、セミナー後に早速EV充電を設置した大家さんもいます。

政府は2035年までに、乗用車新車販売における電動車の比率を100%とする目標を掲げていますが、日本のEV・PHEV新車販売比率は依然として4%未満であり、北海道での導入は思った以上に進んでいません。

今回は導入台数No.1！設置費用やランニングコストを抑えて導入できるENECHANGE「EV充電」のご紹介だけではなく、大きく変わった補助金の詳細・今後の賃貸住宅のあり方などについてお話いただきます。

今後、賃貸住宅の必須設備となり得る「EV充電」について学んで行きましょう。

今回の北海道大家塾は、ウラケン不動産【浦田健公式】 と 一般財団法人 日本不動産コミュニティー（J-REC）の認定勉強会です。 

それでは、皆さんのご参加をお待ちしています！！

北海道大家塾　塾長

原田哲也

※私は何会員？という方はこちらをご覧ください。

※営業目的でのご参加は絶対にやめてください。

　（サポートパートナーは除く）

メインゲスト　講師のご紹介

1992年生まれ　岡山県倉敷市出身

大学卒業後、不動産とは関係のない一般企業に就職し5年間勤め、2020年から父親の会社に入社しました。父は全国でも有名なメガ大家「星島正樹」です。

会社は2003年創業で、不動産賃貸業をメインに太陽光売電・ 不動産コンサルなどを展開。

岡山県を中心に12棟300戸以上の不動産を運営。

取得総額約92億円、年間家賃収入3.3億円以上の家業を引き継ぎ中です。

岡山大家塾塾長の父と共に、事務局としても活動しています。 

一言で「事業承継」といっても、 環境や状況によって大きく変わるのでこれが正解とは言えませんが、周りの大家さんの話を聞く中では私たち親子は"比較的"承継が上手くいっているケースだと思います。

その中で私がどう思ったのか、 どう考えたのか聞いていただくことで、 少しでも皆様の役に立てばと思っております。

事業承継は、まだまだ先のこと…と考えている方にも考えるキッカケにしていただければ何よりです。 

【メインゲスト】

メガ大家と呼ばれている偉大な父の事業を、偉大じゃない二代目の僕がどのように引き継いでいくのか

【セミナー内容】

「メガ大家と呼ばれている偉大な父の事業を、 偉大じゃない二代目の僕がどのように引き継いでいくのか」

このタイトルは原田さんと決めました。

微妙な親子関係を乗り越える事業承継の技法として、参考になれば幸いです。

・先祖代々続く地主の事業承継とは異なる

・不動産に興味のない子供 …どうする？

・日本社会はハードモード

・私が思う事業承継の基本

・子供へのアプローチ

・大家塾の活用方法

・父以外の良き大家さんの先輩

お役立ちセミナー　講師のご紹介

約7年間 不動産賃貸業にて賃貸仲介営業として勤務後、約3年間 燃料会社営業として勤務。 2023年10月～ENECHANGE社のEVサービス事業を北海道内に展開すべく、ジョイン。

【エネチェンジのご紹介】

エネチェンジは、脱炭素社会の実現に欠かせない交通の電化としてEVの普及を推進するため、2021年よりEV充電インフラ環境の整備に取り組んできました。全国で6kWの普通充電器「EV充電エネチェンジ」の設置を進め、導入台数・アプリの利用者数・認知度でNo.1を獲得しています。

エネルギー（ENERGY）を変革する（CHANGE）

ENECHANGE株式会社はエネルギー問題に人生をかけて取り組んでいきたい、と思う多くの人々の想いが集結してつくられた会社です。

知識がなくてもアフターサポートなどにより、安心してEV充電を設置できるサービスの紹介だけではなく、不動産関連会社で営業をしていたときの体験談なども交えながら北海道の賃貸住宅とエネルギーについてわかりやすくお話ししたいと考えております。 

【お役立ちセミナー】

北海道の賃貸住宅とエネルギーについて

【セミナー内容】

運用の手間を最小限に、電気自動車向けの充電設備を導入できるワンストップサービスENECHANGE EV充電のご紹介と、エネルギーにおける今後の賃貸住宅のあり方についてお話します。

・日本のEV充電器の設置状況

・東京と北海道の状況の違い

・EV充電設置をした物件の稼働状況

・補助金について

・北海道のEV自動車の普及状況と人気車種

・EV車の具体的な車種とその性能と価格など

日時と会場　

【会員限定懇親会】

会費：7,000円（予定）

※顧問契約・NL会員・J-REC会員・サポートパートナーのみ参加可能です。

※懇親会をキャンセルされる場合は、2日前までにご連絡ください。

　前日からキャンセル料（全額）がかかります。

※WEB参加で懇親会にも参加される方は、事前決済をお願いします。

　決済用のURLは後日メールにてご案内させていただきます。

※私は何会員？という方はこちらをご覧ください。

※営業目的でのご参加は絶対にやめてください。

（サポートパートナーは除く）

【有料会員になると、様々な特典の他、北海道大家塾参加費の割引があります！！】