第87回北海道大家塾 2024年7月27日（土）

・保証会社の立場だからこそ話せるノンフィクションの実例！！

・総合マネープロデューサーの失敗談から学ぶ

「人生自由化計画」のヒントとは？

第一部は保証会社株式会社Casa札幌支店長 國光 猛 氏にご登壇いただきます。

「家主ダイレクト」のサービスなど、大家さんが直接使える数少ない家賃保証会社である株式会社Casaは、日本を代表する保証会社の一社です。

皆さんの物件がゴミ屋敷になったり、入居者が突然逮捕・無断退去となったらどうしますか？一部の会社では保証契約が切られるケースがあることをご存知ですか？

本当に必要な時に保証してくれないと・・・・・

昨年、大家女子クラブにて「実録！本当にあった保証会社のコワイ話」というテーマで國光さんにセミナーをしていただきましたが、参加者の皆さんから驚きの声が上がりました。

今回のセミナーでは、家賃保証業界で15年以上働いてきた國光さんの経験談や実例などを、ドキュメンタリー形式でお話いただきます。

賃貸業界を舞台袖で見てきた保証会社の立場だからこそ話せる実態とは？

普段覗くことのできないノンフィクションのお話にご期待ください！

第二部は株式会社タカプランニングジャパン代表取締役であり、登録者1.4万人のYouTubeチャンネル「アユカワTV」パーソナリティーのアユカワ タカヲ氏にご登壇いただきます。

テレビ局のプロデューサーだったアユカワさんは、リーマンショックをきっかけに給与カット・リストラ宣言・株式投資での大損など人生が大転換したそうです。

その後自助努力の必要性を感じ、お金の知識マネーリテラシーを学び始め、様々な資産運用を学ぶ中、2010年から不動産投資をスタート。

現在は総合マネープロデューサーとして自身の経験や知識をYouTubeやブログなどで発信しています。ノウハウとマインドの持ち方を学べば「お金」「時間」「人間関係」からの自由を得る「人生自由化計画」は実現できる！と語るアユカワさんの失敗談から学ぶポイントや、2024年夏以降の不動産市況・金融機関情報など、最新の不動産事情をお話いただきます。

皆さんの人生が変わるきっかけになる、貴重なお話が聴けそうです。

今回の北海道大家塾は、ウラケン不動産【浦田健公式】 と 一般財団法人 日本不動産コミュニティー（J-REC）の認定勉強会です。 

それでは、皆さんのご参加をお待ちしています！！

北海道大家塾　塾長

原田哲也

※私は何会員？という方はこちらをご覧ください。

※営業目的でのご参加は絶対にやめてください。

　（サポートパートナーは除く）

第一部　講師のご紹介

札幌市出身

2007年　株式会社Casa入社

4年前に札幌に帰還、札幌支店長 兼 顧客管理部部長に就任。

現在は全国の支店を統括し、お困りの入居者様を支援する組織造りに日々邁進。

これまで経験、解決してきた難解案件は数知れず・・・

趣味：ゴルフ、料理、食べ歩き、車、家電、写真、馬(ロマン)

家賃保証会社ってそもそもなに？

保証と保険、何が違うの？

どこの保証会社も一緒でしょ？

といった皆様の疑問にお答えし、「え？そうなの？」と思うような内容盛りだくさんでお送りいたします。

私たちの業務では「それって、ニュースだけの話しでは？」というような出来事が日常茶飯事に起きております。

家賃保証業界で15年以上の経験で培ってきた実例、経験談を盛り込んでいきます。

ドキュメンタリー形式でお伝えいたしますので、どうぞご期待ください。 

保証会社Casa札幌支店長の國光猛さんをお迎えします。

通常の保証会社のセミナーは、保障額や保証範囲などの説明に終止してしまいがちですが、國光さんのセミナーは一味も二味も違います。

昨年、大家女子クラブにて「実録！本当にあった保証会社のコワイ話」というテーマで國光さんにセミナーをしていただきましたが、参加者の皆さんから驚きの声が上がりました。

驚いたのは保証内容では無く、経験したトラブル事例が・・・凄すぎます（笑） 

【第一部】

実録！本当にあった保証会社の体験記

【セミナー内容】

賃貸業界を舞台袖で見てきた保証会社の立場だからこそわかる無断退去・家賃滞納・孤独死などの実態と見解を、ノンフィクションでお伝えいたします。

「所有者」「賃貸人」「賃借人」「管理会社」

立場は違えど、「三方よし」の精神・考え・そしてお金を払う人は誰？

お客様は「入居者」であるという原点で話ができればと考えております。

また、注意すべき保証会社の落とし穴や、株式会社Casaの保証内容などもご紹介いたします。

第二部　講師のご紹介

1966年(昭和41年)生まれ　大阪府出身

大学で上京。大学卒業後、メディア関係の会社に入社。

2010年(平成22年)6月世田谷区内の中古区分ワンルームマンション購入から不動産投資をスタート。その後、区分マンション投資から一棟ものマンションアパート投資へシフト。

2024年4月現在幅広く不動産賃貸業を営む。

日本唯一の「全方位型不動産投資コンサルタント」総合マネープロデューサーとして、人生における「マネーリテラシー」の重要性を伝えている。

「日本一わかりやすい 見るだけ不動産投資58」（サンライズ・パブリッシング）他

著書多数出版

2022年夏、名古屋で原田塾長に「アユカワさん、札幌でセミナーに登壇してくださいよ」と、お誘いを受けました。

「もちちん、いつですか？」「2024年の夏です」。

「私生きているかどうかわからないですよ。生きていれば行きます（笑）」

お引き受けしてから二年の月日が流れました。なんとか札幌に行けそうです（笑）。

私は、今年2024年は不動産の概況が大きく変化する年だと考えています。

新しい不動産商品や融資商品の出現。

さらには、業界の常識も変わりつつあります。

全国から仕入れた最新不動産投資事情と私の失敗談を両手に抱えて、札幌にお邪魔しますね。

7月の北海道大家塾はまたまたビッグゲストをお迎え致します！

登録者1.4万人のYouTuberで総合マネープロデューサーのアユカワタカヲさんです。

2022年の夏、名古屋でアユカワさんとお話する機会があり、その時の軽快なお話と、その裏に隠された深い経験を感じました。

そして北海道大家塾の登壇をお願いして2年が経ち、ようやくお迎えすることができます！

不動産投資での失敗談も隠すこと無くお話してくださるようで、今から楽しみです。

【第二部】

やってはいけない融資で撃沈

不動産投資失敗談に笑い、学べ〜不動産投資最新事情を分析〜

【セミナー内容】

・アユカワがどうやって不動産資産を構築しサラリーマンから FIREに至ったのか？

・大失敗話その 1

　「やってはいけない融資を受けてしまった」

・大失敗話その 2

　「中を見ないで中古1棟アパートを買ってしまった」

・大失敗話その 3

　「建設会社の下請けが倒産した」

・大失敗話その4

　「素人だけでオフィスビルを作ってしまった」

・2024年夏以降の不動産市況・金融機関情報を占う

・質疑応答

日時と会場　

【会員限定懇親会】

会費：8,000円（予定）

※顧問契約の方、NL会員、J-REC会員、サポートパートナーのみ参加可能です。

※懇親会をキャンセルされる場合は、2日前までにご連絡ください。

　前日からキャンセル料（8,000円）がかかります。

※私は何会員？という方はこちらをご覧ください。

※営業目的でのご参加は絶対にやめてください。

（サポートパートナーは除く）

【有料会員になると、様々な特典の他、北海道大家塾参加費の割引があります！！】

過去開催事例に掲載しました