第83回　北海道大家塾　帯広開催！！　2023年11月26日（日）

シェアオーナーから１０頭超えの馬主に！不動産✕ビジネスで資産を増やす♪

「父からの事業承継」から「俺の事業立ち上げ」へ舵を切り、父を乗り越えるまでの闘争記！

第一部では『バブル親父とクレイジー息子の１２年闘争記！』と題して、コンテント合同会社 代表社員であり、J-REC講師でもある細田佳宏 氏にお話いただきます。

父親が高齢となった為、地元帯広に戻り父親の会社に入社した細田さんは、不動産投資を始めて3棟目までは返済比率が70％以上とＣＦを無視して買い進めていたそうですが、右肩上がりの時代に不動産会社を立ち上げ、バブル崩壊などの荒波を乗り越えてきた父親と、意見が合わず喧嘩を繰り返す日々・・・。

しかし、ある日「父親を変えられないなら自分が変われば良い」と気づき、自らの賃貸業を拡大！！父親以上の利益を上げ「いつでも社長を代わってやる！」と言われるまでになりました。

そんな細田さんに今回は、引き継いだ側が考える引き継ぎ方やクレイジー流の投資・事業の考え方、そして自らの経験からそのように考えるようになった経緯などをお話いただきます。

第二部では、『サラリーマン大家から馬主になってみてわかった！家主と馬主のダブルオーナーで稼ぐ！大家さんこそ馬主になるべきその理由とは？』と題して、J-REC講師であり、未経験でも競走馬を購入して始められる地方競馬馬主術 HORSE OWNERS 代表の仲尾 正人 氏にお話いただきます。

シェアハウス投資の第一人者として、不動産コンサルタントやコミュニティ主催など多方面で活躍されている仲尾さんが作るシェアハウスは、４年経っても９０％稼働で、かつ利回り20％以上を叩き出しています。

また、中学時代から競馬に興味を持ち、オーストラリアの競馬学校受験や日本競馬協会（ＪＲＡ）を受けるほどの競売ファンです。

そんな仲尾さんは、32歳の時に「地方競馬」の馬主になれることを知り、何も人脈がないところから始め、申請して３年目で審査が通り馬主になりました。

最初に購入した馬が全く走らず引退するなどの苦い経験もされましたが、2020年度は2,500万円超えの取得賞金を得るまでに！

また、３７歳で愛知競馬協会の理事に就任し、ディープインパクトの牝馬を取得したことをきっかけに生産も始めました。

不動産オーナーと馬主のダブルオーナーで稼いでいる仲尾さんに、今回は「不動産✕ビジネス」の相乗効果によるメリットについてお話いただきます。

１１月２７日（月）に仲尾さんのご厚意で、生産牧場の見学を予定しております。見学をご参加希望の方はセミナー当日、仲尾さんにお声がけください。

それでは、皆さんのご参加をお待ちしています！！

 今回の北海道大家塾は、ウラケン不動産【浦田健公式】 と 一般財団法人 日本不動産コミュニティー（J-REC）の認定勉強会です。 

それでは、皆さんのご参加をお待ちしています！！

日　時：2023年11月26日(日)14:30～18:00

受　付：14:00～

会　場：とかちプラザ　講習室401

所在地：帯広市西4条南13丁目1　　　　

定　員：会場参加　先着   35名様

【参加費】3年ぶりリアル開催記念のため一律3000円に変更いたしました！！

 会場参加（帯広）北海道大家塾有料会員(NL) : 3,000円をチェックしてお申し込みください。

顧問契約VIP・ライト　　  　　　　　  無料

北海道大家塾有料会員(NL) 　　 　 3,000円

J-REC会員　　　　　　　　   　　 3,000円

e-styleご契約者様 　　　　　　　  3,000円

北海道大家塾無料会員(一般)　　　 3,000円

※私は何会員？という方はこちらをご覧ください。

【懇親会】

会費：5,000円（予定）

※11月23日（木）以降のキャンセルはキャンセル料として会費全額がかかります。

※キャンセルの場合には「info@doutou-ooyajuku.com」担当：上垣までご連絡ください。

※一般の方もご参加可能です。

帯広会場のお申込みは締切ました。

たくさんのお申込みありがとうございました！！

講師のご紹介：細田　佳宏 氏

北海道室蘭市生まれ ４１歳

不動産会社を経営する父の勧めで大学在学中に宅地建物取引士の資格を取る。
大学卒業後は賃貸仲介会社、賃貸管理会社で経験を積む。

父の高齢化などの理由により、地元帯広に戻り、父の経営する会社に入社。

賃貸仲介会社、賃貸管理会社で学んだ知識、経験を活かして、新築物件の企画、中古物件の再

生などを行う。

帯広市内の物件については自主管理にて運営中。

【第一部】

『バブル親父とクレイジー息子の１２年闘争記！』

【セミナー内容】

① 「バブル親父」の驚きの賃貸経営！！

② 日々繰り返す喧嘩の中で気がついたことは？

③ クレイジー息子が実力発揮！！「俺の事業立ち上げ」に舵を切った結果！！

④トレードから学んだ「投資＆事業の考え方」とは？　

⑤２代目ってどうなの？ 引き継いだ側から引き継ぐ側へ・・・　　　

講師のご紹介：仲尾 正人 氏

上場系のアパマンメーカーでマンション管理から経営企画まで担当し、その時に培ったノウハウで自らも社会人2年目から不動産投資を開始。

ボロ物件再生からシェアハウス、 民泊や東京都内の土地から仕入れての新築マンション建築など多岐にわたる不動産ノウハウを実践。

取得物件１１棟１１６室
社長賞２回獲得
愛知県馬主協会理事 

【第二部】

『サラリーマン大家から馬主になってみてわかった！

家主と馬主のダブルオーナーで稼ぐ！大家さんこそ馬主になるべきその理由とは？』

【セミナー内容】

このセミナーでは、賃貸経営と馬主事業の相乗効果によるメリットについて、講師の経験談に沿ってお話します。

競走馬ビジネスについては、収入の柱以外にも税金面のメリットがあり、実は賃貸軽営業と相性の良い事業です。

今回のセミナーでは、賞金で稼ぐ方法や競走馬を引退させて精算をして販売をするという方法、多岐にわたる大家業との相乗効果についてお話します。

お申込みは11月２3日（木）まで！！

※営業目的でのご参加は絶対にやめてください。

　（サポートパートナーは除く）

【有料会員になると、様々な特典の他、北海道大家塾参加費の割引があります！！】