第74回北海道大家塾 2022年5月28日（土）

「わくわく大家業のための空室対策」と「賃貸経営をトータルサポートするWEBサービス」

～北海道大家塾だから学べる、賃貸経営のノウハウを大公開！！～

メインゲストは 『わくわく大家業のための空室対策のアイデアをすべてシェアします！』 と題して、地元越谷のコミュニティーYou Tubeチャンネルの「ふらっとさんが行く！by cam」仕掛人で二代目大家の株式会社キャム　代表取締役 越水 隆裕 氏にご登壇いただきます。

海外留学をきっかけに2001年レザーバックブランド「Jas-MBジャスエムビー」をプロデュースし、パリコレにて発表するなどファッション業界で活躍された後、2003年よりお父様の会社 ㈱キャムにてロンドン・パリ・ミラノを中心に買い付けた商品の卸、販売事業を開始。

同時に、お父様名義の賃貸物件の不動産管理もスタートした越水さんは、二足の草鞋を履きつつ紆余曲折しながら数多くの新たな企画を立ち上げられました。

大家業としては、2014年にセミナー活動や塗装を中心としたカラーリングリフォーム「カラマチ39」のスタートを皮切りに、不動産情報交換会「不次会」、異業種情報交換会「コシガタリ」、2016年にはゴミ拾いボランティアのNPO法人グリーンバードの「溝の口チーム」を立ち上げリーダーとして活動開始。

2017年には溝ノ口にある築90年の建物の再利用プロジェクト「nokutica溝ノ口」のため設立した会社「のくちのため株式会社」の取締役に就任されるなど、今も多方面で活躍されています。

今回は、主体的に不動産管理に携わることをしてきた越水さんの行動やアイデアを全てシェアしていただけるそうです。また後半では、今すぐ出来る空室対策やまちづくりのお話もしていただきます。話題豊富で、本当に楽しみですね。

お役立ちセミナーでは『不動産経営をトータルサポートする会員制WEBサービス！』と題して、株式会社CBIT（シービット） ITソリューション部 宮澤 聡 氏にご登壇いただきます。

「管理会社から紙で届く収支報告書がバラバラで管理できない・・・」

「投資物件の追加購入を検討しているが、統計情報が少なくなかなか踏み切れない・・・」

「空室が続くので賃料を見直したいが、適正価格がイマイチよく分からない・・・」

などのお悩みはありませんか？

そのお悩みを解決できるWEBサービス！それが『ビズアナオーナー』です。ビズアナオーナーはいつでも・誰でもカンタンに無料でご利用いただけます。

今回は便利なビズアナオーナーの概要や機能・特典について詳しくお話いただきます。

今回の北海道大家塾は、ウラケン不動産【浦田健公式】 と 一般財団法人 日本不動産コミュニティー（J-REC）の認定勉強会です。 

それでは、皆さんのご参加をお待ちしています！！

北海道大家塾　塾長

原田哲也

講師のご紹介：越水　隆裕 氏

多くの⼈と関わりを持ちながらたくさんのことに取り組めることはとても幸せです。

⼈の役に⽴つこと、そして⼈にワクワクを感じていただけるように⽇々楽しいコトを考えています。

神奈川県は川崎市で大家業を営んでおります。

今回北海道大家塾の皆様にどの様な共感を頂けるかわかりませんが、今までのわたくしの賃貸業でのアイデアをすべてお話しします！

大好きな言葉は「珍しきが花」と「あせらない」です。普通じゃなくてよい！自分の形があればそれで良いと思います。それを続けることでブランドとなり、ファンが増えてゆく。

不動産賃貸業界も一緒です。

これからの時代を個性的に楽しくワクワク物件と共に進んでゆきましょう！

当日お会いできることを楽しみにしています。

有難うございます。感謝でございます。

メインゲストの越水さんは、大家業を事業承継された二代目系地主大家さんです。

しかも異色の経歴をお持ちです。

海外留学をきっかけに2001年レザーバックブランド「Jas-MBジャスエムビー」をプロデュースし、パリコレにて発表するなどファッション業界で活躍された後、2003年よりお父様の会社 ㈱キャムにてロンドン・パリ・ミラノを中心に買い付けた商品の卸、販売事業を行なっていました。

その独特の美的センスで生み出すリノベーションは、素晴らしいものがあります。

そんな越水さんは地域おこしyoutuberとしての顔も持ちます！

こんな大家さんがいるエリアが盛り上がらないわけがありません。

大家業の枠に囚われない活動の原泉をお聞きしたいですね！

越水さんとは、ECHOESの木津さんを通じて出会いました。

越水さんは地域おこしyoutubeを手掛けている事はお話した通り。

動画撮影も動画編集もプロです。

木津さんが手掛けるECHOESチャンネルでの取材を受けたときにカメラマンとして、その場にいたのが越水さんでした。

https://www.youtube.com/watch?v=suIUXmkI3Yo

（自分の動画は恥ずかしいですが・・・）

その手際の良さ、仕切り、喋り、そしてファッション。

もうプロかと思いました。

その時に「只者じゃない！」と感じました。

その後食事をしながら、自らのお仕事や賃貸経営についてお話を伺いました。

その時に思ったのは「この人本物」だという事です。

越水さんとはFacebookでも繋がっているのですが、リフォームしたお部屋の写真をよく出してくれます。

https://koshimizutakahiro.com/colmachi39/

リフォームの事例を見てください。

めっちゃ斬新ですね。

斬新な色使いは長くアパレルの世界で培ったデザインセンスです。

越水さんの高いコミュニケーション能力が目立ちますが、このカラーリフォームのデザイン力が凄いな～と思います。

そういうわけで、越水さんのデザインセンスもコミュ力も、推進力も学ぶところが非常にあると思い、ぜひ北海道大家塾で講演していただきたいとオファーいたしました。

ぜひ楽しみにしてください！

【メインゲスト】

『わくわく大家業のための空室対策のアイデアをすべてシェアします！』

【セミナー内容】

2014年2月に大家さんとして過去最大のピンチに陥りました。それは、すべてはわたくし自身の管理の杜撰さでした。そのときに気が付いたことは、主体的に不動産管理に携わることでした。

そこからスタートした私の行動やアイデアを、今回のセミナーにてすべてシェアします。

入退居から空室募集、入居後の対応やクレーム対応など。

コミュニケーションとアイデアで対応してきたノウハウをぜひお聴きください。

後半では、今すぐ出来る空室対策やまちづくりの話、そして過去の失敗事例などお役に立てばと思いお話しさせて頂きます。

チャンネル登録はコチラから

講師のご紹介：宮澤　聡 氏

１社目に飲食業界のエリア長、２社目に人材コンサルタントを経験後、株式会社CBITに営業マネージャーとして入社。

現在は不動産業界向けのWEBサービス「ビズアナ」シリーズ等の営業を行う傍ら採用マネージャーとしても2019年4月より活動中。

「ビズアナ会員」はすでに全国で600名以上のご登録があり、その数は日に日に増えております。

「ビズアナオーナー」のメイン機能は、「所有する物件の収支・稼働管理」です。

受け取った収支報告書を写真に撮って専用ページからアップロードまたは、メールに添付やFAX送信するだけでお手元のパソコン・スマホで管理開始できます。

不動産経営をトータルサポートする会員制のWEBサービス「ビズアナオーナー」。

登録料・月額利用料は無料です。

今回は、ビズアナオーナーの概要や機能・特典について、実際のデモ画面なども交えながらご紹介させていただきます。

当日は皆様にお会いできるのをとても楽しみにしております。

そしてお役立ちセミナーはシービットさん。

ビズアナオーナーというクラウドサービスを立ち上げています。

こちらは私が過去の賃貸住宅フェアで出会い、テスト運用していましたが、非常に便利で今回お願いしました。

家賃明細を送るだけの手間いらずで、毎月の収支や稼働状況をデータ化してくれて、お手元のPCやスマホでカンタンに管理でる便利なサービスです。

https://www.o.biz-ana.com/

私が驚いたのがこれだけの内容が、「無料」だと言う事です。

もう一度言います「無料」です！

しかも簡単です。

最初の出会いは賃貸住宅フェアのブースでした。

説明を受けてすぐに使い始めて、こんな便利なものが無料なんだと驚いたものです。

でも手間がかかれば、やらなくなります。

そこが超簡単にできるのが、このシステムの優れものです。

是非お試しください。

【お役立ちセミナー】

『不動産経営をトータルサポートする会員制WEBサービス！』

【セミナー内容】

■ ビズアナオーナーとは？

■ ビズアナ会員に登録するメリット・特典について

■ 機能・プランのご紹介

■ ＡＩ査定・統計調査レポート「スマサテ」のご紹介

（スマサテが個人で購入できるのは、日本全国でもビズアナ会員のみ！）　

日時と会場

※新型コロナウイルス感染予防対策として次のように取り組んでおります。

【有料会員になると、様々な特典の他、北海道大家塾参加費の割引があります！！】

過去開催事例に掲載しました♪