この動画について
『大迷惑な放置車両 トラブルにならない撤去の進め方』というテーマで、有限会社フリークス 代表取締役 清水徹氏によるミニセミナーを行いました。
25年間自動車の修理工場を経営している中、何度も放置車両の撤去や搬送に関わってきた経験から、オーナーを困らせる放置車両の撤去方法についてわかりやすく教えていただきました。
第86回北海道大家塾は、5月25日（土）に札幌駅最寄りの北農建設会館に会場を設け、会場セミナーに78名、You Tube ライブ（限定公開）同時配信によるWEBセミナーには62名の計140名が参加の中で開催されました。
また、翌日5月26日（日）には帯広でもセミナーを開催し、32名の方にご参加いただきました。
第一部は、講師に管理会社満室プロジェクト株式会社 代表取締役であり、J-REC講師でもある上田 正人 氏をお迎えし、『令和新時代の「ガラガラ物件を満室にする為の10の掟」』と題して、空室になった時にどうやったらすぐに決まるか？どうしたら家賃UPや維持が出来るか？など、最新の「満室にする為の掟」をお話いただきました。
第二部では、『二代目社長が語る！小さな会社が半世紀生き残れた秘密。賃貸業のドミナント戦略』というテーマで、建設コンサルタント会社株式会社中央エンジニアなど2社の代表を努め、J-REC講師でもある上垣 直裕 氏ににご登壇いただき、事業継承・親族の相続トラブル・戸建て賃貸のメリット等、賃貸経営の成功に役立つお話をしていただきました。
更に『大迷惑な放置車両 トラブルにならない撤去の進め方』というテーマで、有限会社フリークス 代表取締役 清水徹氏によるミニセミナーも行いました。
25年間自動車の修理工場を経営している中、何度も放置車両の撤去や搬送に関わってきた経験から、オーナーを困らせる放置車両の撤去方法についてわかりやすく教えていただきました。
サポートパートナーの企業紹介では、新しく北海道大家塾 サポートパートナーに加入いただいた、大家のエアコンマンこと株式会社Loarさんにご挨拶をしていだだいた後に、満室プロジェクト株式会社さんに空室PR用のPOPや周辺マップのご案内をしていただきました。
また、サポートパートナーブースにて、参加者様からの質問等にお答えいただきました。
【ミニセミナー】
大迷惑な放置車両！！トラブルにならない撤去の進め方
ミニセミナーでは北海道大家塾サポートパートナーの有限会社フリークス 代表取締役 清水 徹氏にご登壇いただき、トラブルにならない放置車両の撤去方法についてお話いただきました。
とても身近で便利な車ですが、私有地に放置されるなど、オーナーさんがトラブルに巻き込まれるケースもあります。
私有地に放置されてるんだから勝手に撤去していいよね？
と思う方もいらっしゃると思いますが、所有権の問題で勝手に撤去することは不法行為にあたります。
とにかく自力救済は禁止！！
まずは警察に連絡・相談し、記録をつけ、所有者を調べる。
今回のミニセミナーでは、不法行為にならない撤去の流れを教えていただきました。
また、放置車両は再生して高値で売却する可能性もあるそうで、いくつかの前例をお話いただきました。
個人で解決するのが難しい場合は、是非フリークスさんにご連絡してみてください！
有限会社 フリークス
011-872-1610
https://www.freaks-g.net/index.html
塾長 原田の感想
上垣さんは初めてこういった事を人前でお話するという事で、資料をまとめるだけでも大変だったと思います。
ちょっと時間が足りなかったかと思いますが、興味深いお話ばかりでしたね。
最初は、母親、兄弟など所有してる人それぞれに管理会社から連絡が来て、やり取りしていましたが、それを上垣さんに集約してから、物事がうまく運ぶようになったそうです。
気がついたら約300室の窓口を上垣さんがやるようになってます。
これは、もう小さな管理会社の規模であり、まとめてやる事によって、スケールメリットが出てくるのです。
皆様の中にも親族の物件をまとめると、かなりの数になるオーナーもいると思いますので、是非真似したらいいと思いました。
その他、相続のお話や建設コンサルタントのお仕事など盛りだくさんでしたね。
特に地主系大家さん、二代目大家さんには聞いて欲しい内容でした！
開催記録
●日 時：2024年5月25(土) 13:30-18:00
●参加人数： 140名（会場参加：78名、WEB参加：62名）
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