シェアリングエコノミーが変える不動産の未来　不動産の時間貸しの実態と未来の可能性について

第59回北海道大家塾は、SPACEMARKET スペース開発マネージャーの高尾友喜さんと

現役ドクターＫさんにお話していただきました。

第一部の高尾さんには、SPACEMARKETがプラットホームとなりホスト（貸手）とゲスト（借手）をどの様に繋いでいるのか、ユーザー層・利用目的など多種多様なスペース時間貸しについて話して頂きました。

第二部は、現役ドクターＫさんに、築古不動産を自らＤＩＹをし魅力的な物件に蘇らせる

4原則やコストダウンの手法など、最初の物件から現在に至るまでの話をして下さいました。

 ⇨当時の告知ページはこちらです。

https://www.spacemarket.com/  

『シェアリングエコノミーが変える不動産の未来

　　　　不動産の時間貸し運用の実態と未来の可能性について』

スペース貸しとは・・・

多種多様な利用目的

取り組み実例

塾長　原田の感想

高尾さんのお話は、貸し方の発想の転換を強烈に感じました。

現在賃貸業界の貸し方の転換の代表として、「住宅」から「宿泊」があげられます。

民泊や旅館業の許可を取得し、「一日単位」で貸すことによって時間単価をあげていく転換です。

そして今回の「スペース貸し」は「○○単位」での貸し出しです。

この今までに無い「○○（＝不動産）活用手法」の創出によって思いもよらない活用が出てきています。

・寺✕○○○○

・○○○○○○○○✕スポーツ観戦

・○○○✕パーティーor撮影会orオフサイトミーティング

・賃貸マンション✕インドア○○or飲食店○○○○○○○などなど

・○○✕撮影会

頭を柔らかくして、何を何に貸せるのか？

思いも寄らないアイデアが必要ですし、賃貸オーナーに取っては発想の転換になるお話が多かったのでは

ないでしょうか？

駅チカのワンルーム物件を多額のリフォームをかけても通常の賃貸であれば、家賃はせいぜい3万円台。

これなら貸し方の転換を行うことによって、もっと効率の良い貸し方が出来るかも？

と思っていただけるだけでも良いかと思います！

早速スペースマーケットのwebサイトを見て、色々と研究しましょうね。

https://www.spacemarket.com/

●日　時：2019年11月30日(土)　

　　　　　13:30-18:00

●受　付：13:00

●会　場：すみれホテル　3階

　　　　　札幌市中央区北1条西2丁目

●定　員：90名

懇親会には多くの方々に参加して頂きました！