北海道大家塾30回記念講演に鹿児島から札幌に、久保力也さんこと、リッキーに来てもらいました。
リッキーは講演会の冒頭に「ニックネームで呼んでください！！」と挨拶♪
会場６０名の椅子が一杯になるほどの大盛況です。
リッキーと北海道大家塾の原田哲也塾長は、JREC（日本不動産コミュニティー）不動産実務検定の講師つながりです。
１月のJRECキックオフミーティング懇親会の中で、今回の大家塾開催が決まりました。
「久保力也」日本横断出版記念講演～デキる大家が日本を笑顔に、元気にする！
リッキーパワーで、参加者みんなが笑顔になっていきました！！
◆儲かると書いて、ファンをつくりましょう♪
- 大家さんが不動産業者をやる気にさせる必要があるんです！
- リッキーの意識の高さと、人の心を引き寄せるパワーがあるんですよね。
- 空室対策は不動産業者を味方につける、ファンをつくること♪
- 不動産業界として大家とてだけでなく、人としてどう考え、行動するのかが大事です。
◆デキる大家さんの３種の神器を持つ！
①マインド意識 ②マイソク ③名刺
焼酎の３Mと同じなんですよと、気持ちをリラックスすると、インプットがすぐできるそうです♪
３Dは「でも、だって、どうせ」ではなくて、「すごい、素晴らしい、さすが」ですね。
◆不動産業者とうまく付き合いためには？
- 空室対策は不動産業者を味方につける、ファンになってもらいましょう♪
- 大家さんが自ら写真や素材、文章をキチンと作っていきましょう！！
- 大家さん自らのブランディングをすることで、物件の良さを引き寄せていきましょう！
- 大家さん自身が何ができるを考える前に、空室対策でやるべきことをやっていきましょう♪
- 不動産屋さんがやっていることを丁寧にもう一度、大家さんとして確認していきましょう。
- 怒るのではなく、２重チェックとして、不動産業者に、気が付いてもらうようにしましょう！
- 内見者の数を把握してください。一部屋５人←不動産実務検定２級で勉強します。
◆大家さんができるコトを考えてみると？
入居者のために「何をできるのか？」と深々と考えてみると、大家さんがやるべきコトや、
できることがまだまだあるんです。
下記の内容はすべて、著書「大家さんのための新空室対策」に詳細に記されています！
- 建物・部屋の勝負写真、
- 入居者を引き寄せるキャッチコピー、
- あなたしか知らないコンテンツ、
- タイムラプス、
- 全方位パノラマビュー
- 物件HP、動画➡YOUTUBE
久保さんの著書も人気でした♪
大家さんにITのチカラを！ oasis０８３ はサクッとデキる！
◆不動産会社の営業マンにファンになってもらう秘訣
その秘訣は大家さんしか知らない情報も、すべて見える化されているコトであり、
写真や素材、文章がきちんと準備されており、各お部屋のマイソク（チラシ）を
さっと提示できるコトです。
そうすると少しずつ不動産会社の営業マンの「決め物件」にランクアップできます。
◆OASIS083は大家さんの賃貸経営サポートツールです。
写真や素材、文章の物件データが入力済の状態であれば、ぽちっとボタンを押せば、
お部屋マイソクが作成できるんです。
その他、家賃管理、入居者の管理、水道料金の請求書もカンタン出力！！
過去の賃貸管理のデータストックができ、より効率の良い賃貸管理が運営できるのです！
これからの時代を勝ち抜くために、大家さんがITを駆使し、情報管理＆発信をし、
WEBマーケティングを体得して、効率＆費用対効果の高い「経営」をする必要を多く感じました。
懇親会風景
参加者の声
なんと！！参加者の7割がアンケートを記入してくださいました！大反響ですね♪
●今回のお話で特に印象に残った項目は何でしたか？
不動産業者を自分のファンにする。「知覚動考」！！
紙ベースのチラシをいつも持ち歩く。
人とつながる方法、相手のストレスを考え行動することの大切さ。
●あなたの賃貸経営にいかせるとしたら？
賃貸経営だけでなく、多くの場面で応用できるお話でした。
●その他
久保力也さんらしさが全開でした。「また会いたい」人、ナンバーワンです。パワーを頂きました。
ありがとうございます。借り物ではなく、久保さん自身の体験から語るので、説得力がありました。
札幌市 T．A さん
●今回のお話で特に印象に残った項目は何でしたか？
OASIS083、すごいです。こんなサービスがあったらいいのにと考えていた際に、その先を行っています。素晴らしい。本当に、今日はありがとうございました。
●あなたの賃貸経営にいかえるとしたら？
OASIS083、導入したいです。「知覚動考（ともかくうごこう）」メッチャクチャいい言葉ですね。
（TTPします！）
札幌市 T. Y さん
●今回のお話で特に印象に残った項目は何でしたか？
大家の3種の神器はそれぞれはばく然と思っていたが、整理して頂き、スッと頭に入った。
今後肝に銘じたい。
●あなたの賃貸経営に活かせるとしたら？
OASIS083のプロモーション機能はぜひ使ってみたい。
物件名刺はぜひ作ろうと思います。
●その他
いつも魅力的な講師のセミナーを企画して頂き、感謝しています。
今回は久保さんのバイタリティに圧倒れれました。
日頃マンネリ化しがちな自分に「活」を入れてもらえた気分です。
札幌市 S.S さん
●今回のお話で特に印象に残った項目は何でしたか？
口に二本足すワークはとてもよいと思いました。
自己啓発的な内容がとても多くて良かった。
●あなたの賃貸経営に活かせるとしたら？
物件のHPに活かせるアイディアをたくさん頂ました。
OASIS083が良いと思いました。
札幌市 高橋 一美 さん
●今回のお話で特に印象に残った項目は何でしたか？
3D名刺は面白い。
マイソクを自分で作成すること それ以前にもっと自分の物件を知らなくては。
不動産業のない世界を考えていること
OASIS083はスゴイ面白い！
●あなたの賃貸経営に活かせるとしたら？
まずは自分の物件をよく知って、素材に落とし込むことが大切と思いました。
●その他
大家は管理会社、仲介会社とどのようにつき合うべきか、ちゃんと考えよう！
いやー面白かった！
札幌市 S.S さん
●今回のお話で特に印象に残った項目は何でしたか？
もうけるという事や考え方が変わりました。大家さんの３種の神器、
マインドや意識を持つこと、大家さんとしてやらないきゃ行けないこと、
自分でも考えていたことをいろいろ整理できました。
「知覚動考」という言葉にすごくインプレッションを受けました。
●あなたの賃貸経営にいかせるとしたら？
とにもかくにも、３種の神器と３Mに気がつきました。
所有物件の空室をうめるためにも、多くの努力とスピードが必要と思いました。
●その他
いくつか不動産セミナーに参加しましたが、今までのどのセミナーとも違いました。
リッキーの熱い思いがすでに伝わってきて、楽しくセミナーを過ごせました。
内容が飽きのこないことばかりなので、また内容をシェアしてほしいです。
札幌市 前野 了宏 さん
●その他
元々TEDを見ていて、TEDXでリッキーの事を知りました。面白い話をありがとうございました。
札幌市 鈴木 まどか さん
●今回のお話で特に印象に残った項目は何でしたか？
名刺がダイレクトメッセージ開封率100％のツールとは思いませんでした。
早速に新しい名刺を作りたいと思います。
札幌市 T.S さん