2015年2月7日（土）開催
今回の大家塾は初めて大家塾に参加した方が、全体の３分の１でした。
来場された皆さんリノベーション・宅配ボックスのそれぞれに興味を持って足を運んで頂き、本当に有難うございます！
名刺交換をしたりワイワイガヤガヤと盛り上がリ、とてもアットホームな雰囲気でした！
第１部：賃貸住宅リノベーション手法あれこれ ～企画から基準法まで～ リノベーション住宅推進協議会理事 栃木渡さん
冒頭で栃木さんが
「北海道は全国の中でもリノベーションの活動は盛んなんです!」とお話をされていました。
WEB担当の山岸はその一言で、
栃木さんの話に引き込まれました。
まず、「リノベーション」とはなにか？
リフォームとの違いを説明していただきました。
「リノベーション」とは、建物を「参加型」で大型改修することにより、「変える」「再生する」「つなぐ」という新しい価値を建物、暮らし、まちに与える行為である。
リノベーションやDIYに興味がある方は、住まいに対するこだわり、生活スタイルに対する意識も自ずと高くなるようです！
次に、お話で取り上げられた、リノベーション事例を少しご紹介しますね。
②久米まりさんのDIY賃貸
③自然素材＋パッシブデザイン
④セルフリフォーム・DIY →家のホビー化
・R不動産のTOOLBOX：カワイイDIY材料がネット購入可
・賃貸住宅貼って剥がせる壁紙（WALPAの海外輸入壁紙）
・実は札幌市東区のKABEYAさんにも販売してます！
さらに、具体的な事例もご紹介していただきました。
◆事例１：木賃デベロップメント
◆事例２：女性建築家櫻井百子さん
（一級建築士事務所アトリエmomo）札幌在住
最後に「札幌でありがちな違法建築」を３点教えていただきました。
物件購入をする大家さんはこの部分は知りたい項目ですよね。
詳細は、足を運んで頂き参加費をお支払いして頂いた参加者皆様に
大変申し訳ないのでこれ以上は公開できません（笑）
ぜひ、気になる方はお尋ねしてくださいね！
第２部：防犯・空室対策に有効！絶対欲しいランキング設備！ ～賃貸マンション専用宅配ボックス～ チャレンジボックス 沢辺 優一さん
沢辺さんの冒頭の話は、
「僕の会社では北海道清水町でフルタイムファーム農園をやっています！
さらに、清水町の女子アイスホッケーチーム：フルタイムシステム御影グレッズ を
スポーツ文化支援活動で支援しているんですよ！」と話していました。
北海道で様々な取り組みをされているようです！意外でした～！
その後、宅配ボックスの話をしていただきました♪
WEB担当の山岸もよくネット通販で買い物をするのですが、
留守中でも宅配ボックスに保管してもらえるから、本当に便利でいいですよね。
個人的には、チャレンジボックスさんが作成した宅配ボックスのパラパラ動画「ありがとう」が気に入っています。
是非ご覧になって下さいね♪
物語でひとの気持ちを表現できるのはとっても共感を得ますね～♪
沢辺さんは、東京と大阪を行ったり来たりとご多忙と聞いていましたが、とても物腰柔らかい感じの方でした。
最後の質問コーナーで、宅配ボックスの設置を考えている方も多く、さらに実務的な具体的な質問が殺到していました！
北海道大家塾と名刺交換会の風景
はじめは皆さん、真剣に講師のお話を真剣に聞いていました。
名刺交換会では、講師の先生の元へ行かれる方もいれば、お隣同士で交換されるなどで、
盛り上がっていました。
参加者の声
①今回のお話で特に印象に残った項目は？
北工房 栃木さんの話。特に事例等とWebの紹介等が今後役に立つと思った。
②あなたの賃貸経営に活かせるとしたら？
リノベーションの方法等ですね。
③その他
非常に面白い会だと思います。ぜひ今後も参加したいと思います。
札幌市 渡辺 寛 様
①今回のお話で特に印象に残った項目は？
リノベーションに関して参考になりました。
②あなたの賃貸経営に活かせるとしたら？
DIYをなるべくすると、経費を抑えることが出来ると思いました。
札幌市 鳥山 豪 様
①今回のお話で特に印象に残った項目は？
木造築古物件のリノベーションが非常に興味があります。
札幌市 E.S 様
①今回のお話で特に印象に残った項目は？
北工房 栃木社長のリノベーション事例や木造賃貸ディベの話。宅配ボックスについて。
②あなたの賃貸経営に活かせるとしたら？
ニーズと需要を考えて、リノベを検討したい。
③その他
アパート経営について参考になりました。管理会社だけの話ではないのが良かったです。
札幌市 A.T 様
①今回のお話で特に印象に残った項目は？
両セミナー共に役に立ちましたが、宅配ボックスの需要の高さが参考になりました。
②あなたの賃貸経営に活かせるとしたら？
戸建用に宅配ボックスを独自で設置したいです。
③その他
新米ですが、大変勉強になりました。経験が少なく人脈も無いため、名刺交換は有難かったです。
札幌市 M.A 様
①今回のお話で特に印象に残った項目は？
物件を買う時は、しっかり違法建築等のチェックをしなければと思いました。
②あなたの賃貸経営に活かせるとしたら？
宅配ボックスは、サイズを確認したいと思いました。
札幌市 Y.M 様
①今回のお話で特に印象に残った項目は？
宅配ボックスシステム
②あなたの賃貸経営に活かせるとしたら？
サービスの向上、賃料の維持
③その他
少人数アパート、マンション（4～6戸）への対応ボックスを考えて下さい。
札幌市 N.F 様
①今回のお話で特に印象に残った項目は？
売買等の建物で、見えない部分も視野を向けてみようと思いました。宅配ボックスは単身者向けの物件で、検討してみようと思いました。
札幌市 W.S 様